ESG tikslų įgyvendinimas sukuriant EV įkrovimo galimybę pastatuose

Komercinio nekilnojamojo turto nuomininkai ir savininkai pastaraisiais metais labai domisi aplinkos apsaugos, socialinės atsakomybės ir valdysenos (angl. Environmental, Social and Governance arba ESG) idėjomis. Naujausios apklausos rodo, kad beveik 60–70 % komercinio nekilnojamojo turto savininkų išsikėlė sau ESG tikslus, ir tikimasi, kad šis skaičius didės, atsižvelgiant į ES komisijos siūlymą iki 2030 m. visam naujam nekilnojamajam turtui pasiekti nulinės emisijos ribą. Nors kai kurie pastatai pasieks nulinę emisiją jau 2027 m. 2021 EU komisija pasiūlė pataisas įmonių socialinės atsakomybės ir atskaitomybės direktyvą (Corporate Sustainability Reporting Directive (CSR Directive) 2014/95/EU

Šis naujas reikalavimas iš esmės reiškia, kad pastatai turi vartoti energiją tikslingai, ją gauti iš atsinaujinančių energijos šaltinių, kiek įmanoma, mažiau skleisti anglies dvideginio, naudojant iškastinį kurą, ir turiniu rodyti savo ekologinę klasę, pagrįstą Energetinio naudingumo sertfikatu (angl. Energy Performance Certificate).

Vienas iš būdų, kaip pasiekti ESG tikslus komercinio ir privataus nekilnojamojo turto savininkams – įrengti elektromobilių įkrovimo stoteles. Taip jie žymiai prisdės prie iškastiniu kuru varomų automobilių anglies dvideginio emisijos mažinimo ir skatins žmones naudoti modernias atsinaujinačios energijos technologijas.

Išmaniojo EV įkrovimo nauda komerciniam nekilnojamam turtui

Išmaniųjų elektromobilių įkrovimo stotelių įrengimas šalia pastato turi daug privalumų turto savininkams.

• Konkurencinis pranašumas

Ateinančiais metais vis labiau bus pereinama nuo iškastiniu kuru varomų transporto priemonių prie elektromobilių. Įmonės, kurios jau naudos įkrovimo stoteles, galės greičiau ir lengviau teikti tokią paslaugą, įgydamos pranašumą prieš kitus konkurentus.

• Daugiabučiai

Tokio tipo pastatuose įrengti įkrovimo stoteles gali būti sudėtinga, tačiau jų įrengimas gali padidinti pastato vertę. Elektromobilių vairuotojai norėtu savo transporto priemones krautis namuose, taip sutaupydami ir laiko ir pinigų.

• Biurai ir komercinės paskirties objektai

Įkrovimo stotelių įrengimas tokiose vietose ne tik padidina turto vertę, bet ir skatina darbuotojus tapti ekologiškais. Tai leidžia jiems lengviau įkrauti savo elektromobilius esant darbe. Prieiga prie įkrovimo stotelių gali būti nemokama, žinoma tai priklauso nuo įmonės nuostatų.

• Viešbučiai ir poilsio kompleksai

Galimybė įkrauti elektromobilį gali būti vienas iš lemiamų faktorių renkantis poilsio vietą tokios transporto priemonės savininkui. Tai taip gali būti naudinga ir pačios poilsiavietės savinikui ir generuoti papildomas pajamas.

• ESG ir pastatų valdymas, tikslų įgyvendinimas

Vietos komunalinių paslaugų įmonės gali naudoti elektromobilių įkrovimo stoteles, kad padėtų joms greičiau ir lengviau pasiekti išmetamo anglies dvideginio tikslus. Daugelis įmonių pradėjo įtraukti elektromobilių įkrovimo stoteles į savo viešuosius ESG tikslus, nes jos yra veiksmingiausias būdas pasiekti dekarbonizacijos tikslą.

Išmaniojo EV teikiami pranašumai komercinėms patalpoms

Komercinio nekilnojamojo turto valdytojų įmonės nori lanksčios ir pritaikomos įkrovimo infrastruktūros, kad galėtų pasinaudoti elektromobilių įkrovimo galimybės sukuriama verte. Išmaniųjų įkrovimo sistemų kūrėjai kaip “CHRG Network” suteikia valdytojams galimybę realiuoju laiku sužinoti, kaip veikia jų valdomos įkrovimo stotelės, statistiką apie jų veikimą ir galimybę reguliuoti įkrovimo greitį bei apriboti bendrą energijos suvartojimą. Tai atveria naujus pajamų srautus nekilnojamo turto valdytojams.

Modernizacija vs. nauji pastatai

Dauguma išmaniųjų elektromobilių įkrovimo stotelių bus montuojamos jau esamuose pastatuose, kur vis dar yra galimybių tai atlikti pigiai. Nekilnojamasis turtas, į kurį gali būti integruota EV įkrovimo įranga naujai vystomam NT, leis pasiekti daugiausia naudos už mažiausią kainą.

Elektromobilių stotelių įdiegimas į pirminį pastato projektą yra ekonomiškesnis ir reikalauja mažiau darbo: nereikia griauti esamų konstrukcijų, sutaupoma laiko ir pinigų. Remiantis NT vystytojų apklausomis, integruoti elektromobilių stoteles į naujai statomą pastatą yra maždaug 75 % pigiau nei į jau pastatytą.

Išvada

Išmaniosios elektromobilių įkrovimo stotelės yra ne tik ateitis, bet ir žingsnis į priekį kuriant ekologiškesnę ir saugesnę aplinką. Šis sprendimas padidins nekilnojamojo turto, kuriame jie įrengti, vertę, todėl tai gali būti laikoma vertinga investicija.